為什麼要驗屋?

驗屋的優點

  1. 降低隱藏的風險,減少不必要的修繕成本,造成日後的困擾。
  2. 使用專業科技儀器檢測,破除土法煉鋼的檢查。
  3. 依驗屋SOP逐一檢查,避免遺漏細節裡的魔鬼。
  4. 即時提供指導諮詢,一直陪伴您至交屋期間。
  5. 提供完整專業檢查報告,並以第三方協助溝通

宏遠驗屋給您最安心居住體驗

我們的「房屋檢驗師」均出身相關工程背景,資力扎實,經相關機構認證並取得相關證照,方能成為「房屋檢驗師」,利用專業儀器檢測房屋是否有瑕疵,無論是新成屋或是中古屋,都應委託專家檢測結構、漏水或滲水、內層龜裂、外牆剝落、管線堵塞、電路系統是否合格正常等,讓您買得安心住的安心。

服務項目

新成屋檢測

中古屋檢測

房屋漏水抓漏檢測

服務流程

線上預約

專人聯繫

前往驗屋

完成付款

領取房屋檢驗報告書

六大保證

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良民保證

驗屋師皆備有良民證,無前科,並穿著制服前往驗屋。

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相關技術認證

驗屋師皆有經過認證,並有相關背景及相關證照。

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毀損物理賠

驗屋師若不慎毀損打破等等物件,理賠金額最高一萬元。

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專業責任保險

半年內若發生重大瑕疵未檢出可退全額。

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提供專業檢驗報告書

驗屋完成後,約7個工作天,提供完整的房屋鑑驗報告書。

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專業級驗屋

有SBI認證,採用專屬級科技儀器檢測。

案例分享

相關服務案例展示,宏遠驗屋提供給您最專業的服務內容,讓您買的放心、住的安心。

案例影片

常見問題

我們有完善的SOP檢驗流程,全程拍照錄影,紀錄缺失。過程中都會與屋主確認及說明。檢驗時間至少2小時以上。檢驗之後會與三方確認缺失保障消費者。於7個工作天寄出完整的缺失報告書二份。

我們檢測完成後會和屋主及建設公司工務或工地主任直接核對缺失,並針對修繕的方式做討論及諮詢,以專業第三方檢測的立場,縮短買賣雙方認知差異並達成雙方共識。

  • 以室內坪數包含陽台(權狀坪數 – 公設坪數 = 主建物 + 附屬建物)做計算
  • 建案類型(電梯大樓、透天)
  • 縣市位置
  • 室內格局(房間、衛浴、陽台)

周末假日也有服務,若是同社區兩戶以上預約同一天驗屋都會享有折扣優惠,多戶另有優。

報價僅是初驗一次性的費用,我們檢測完除了當天會有手寫缺失單以利建設公司修繕及屋主核對缺失,7個工作天會寄上完整的缺失報告書給委託人,若是沒有重大瑕疵或是需要特殊儀器才能複驗的缺失,一般我們公司的委託人是可以省下費用,對照檢測報告自行複驗的。主要是看初驗後的屋況才能確認有無需要再委託我們公司複驗,複驗的費用是比初驗低的,一般僅針對檢測人員出勤酌收費用。

建設公司 (代銷) 或是仲介通知委託人驗屋日期,委託人與我們公司客服聯繫,確認三方時間都能配合才與我們預約並繳付訂金,訂金支付後委託成立,並提供正式的委託書給委託人核對。雙方委任契約及自動成立,一般建議儘早預約,通常至少需要提前 1-2 週預約,若是約定日期 7 天以內延期或取消,需酌收2成訂金,取消委託訂金不予退還。

若您的建設公司有提供水電配置圖、平面圖或客變圖等 CAD 檔案,可以預先 Email 給我們公司,驗屋當天則是攜帶合約、客變圖、建材表、平面圖 (家具配置圖) 以利我們現場丈量標記尺寸。

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