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驗屋相關檢查 – 土建部分

A、門扇、門框
玄關大門有無防火標章
門框門檻有無刮傷、填縫確實
房間門密合度、有無變形或刮傷
門把、門鎖功能是否正常

B、鋁門(框)、鋁窗(框)
檢查三合一門開關順暢
測試鋁門窗密合度
檢查鋁窗紗窗功能性正常和外觀是否完整
檢查玻璃固定是否確實
檢查有無刮傷變形

C、牆面
隔間牆位置是否與格局圖相符
牆面打底粉光層是否平整
踢腳板貼合緊密度
牆面梁柱是否垂直、水平

D、天花板
空調設備預留管路、穿牆套管位置是否與圖面相符
燈具、偵煙器周邊是否填縫確實、平整
消防管灑水口有無安裝修飾蓋
上給水、排水管位置有無預留檢修孔、檢修孔平整度

E、地磚、壁磚
檢查地面是否水平、地磚平整度
檢視磚面有無破損龜裂
檢查地磚壁磚有無空心(膨管)現象
地磚、壁磚抹縫是否完整、平順
檢查浴室與陽台地磚有無設計洩水坡度
確認陽台有無施作防水工程

F、衛浴設備
設備品牌、型號確認是否相符
清點設備數量、並測試功能
五金配件有無安裝牢固、水平
浴櫃門片絞鍊開關是否正常、平整度

G、廚具設備
設備品牌、型號確認是否相符
請點設備數量、並測試功能
廚櫃門片絞鍊開關是否正常、平整度
烤漆玻璃、檯面是否有確實安裝固定

H、油漆
全室油漆天花板、牆面油漆需均勻、平整

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