服務項目

中古屋檢測

細項說明

建築物漏水滲水檢測 建築物壁癌檢測 海砂屋檢測
輻射鋼筋檢測 牆面垂直平整檢測 地坪水平傾斜檢測
牆、梁、柱裂縫檢測 門窗滲水檢測 衛浴設備檢測
廚房設備檢測 配電盤及迴路檢測 網路電話線檢測
游離電磁波檢測 給排水檢測 外牆檢測

常見問題

我們有完善的SOP檢驗流程,全程拍照錄影,紀錄缺失。過程中都會與屋主確認及說明。檢驗時間至少2小時以上。檢驗之後會與三方確認缺失保障消費者。於7個工作天寄出完整的缺失報告書二份。

我們檢測完成後會和屋主及建設公司工務或工地主任直接核對缺失,並針對修繕的方式做討論及諮詢,以專業第三方檢測的立場,縮短買賣雙方認知差異並達成雙方共識。

  • 以室內坪數包含陽台(權狀坪數 – 公設坪數 = 主建物 + 附屬建物)做計算
  • 建案類型(電梯大樓、透天)
  • 縣市位置
  • 室內格局(房間、衛浴、陽台)

周末假日也有服務,若是同社區兩戶以上預約同一天驗屋都會享有折扣優惠,多戶另有優。

報價僅是初驗一次性的費用,我們檢測完除了當天會有手寫缺失單以利建設公司修繕及屋主核對缺失,7個工作天會寄上完整的缺失報告書給委託人,若是沒有重大瑕疵或是需要特殊儀器才能複驗的缺失,一般我們公司的委託人是可以省下費用,對照檢測報告自行複驗的。主要是看初驗後的屋況才能確認有無需要再委託我們公司複驗,複驗的費用是比初驗低的,一般僅針對檢測人員出勤酌收費用。

建設公司 (代銷) 或是仲介通知委託人驗屋日期,委託人與我們公司客服聯繫,確認三方時間都能配合才與我們預約並繳付訂金,訂金支付後委託成立,並提供正式的委託書給委託人核對。雙方委任契約及自動成立,一般建議儘早預約,通常至少需要提前 1-2 週預約,若是約定日期 7 天以內延期或取消,需酌收2成訂金,取消委託訂金不予退還。

若您的建設公司有提供水電配置圖、平面圖或客變圖等 CAD 檔案,可以預先 Email 給我們公司,驗屋當天則是攜帶合約、客變圖、建材表、平面圖 (家具配置圖) 以利我們現場丈量標記尺寸。